Angebote und Gesuche
Modernes Wohnen auf 74 m² – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Baujahr 2015
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Etage: 2. OG
- 22 Wohneinheiten
- Balkon
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Ethernet Anschlüsse
- Abstellraum
- Bodenbeläge: Parkett/Fliesen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Isolierfenster 3-fach verglast
- Elektrische Rolläden
- Smarte Türöffnung
- Fernwärme
- Entkalkungsanlage im Haus
- Hausmeisterservice
- barrierefrei
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Hausgeld 258 € monatlich
Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 überzeugt auf rund 74 m² mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung im zweiten Obergeschoss.
Die derzeitige Eigentümerin wird die Wohnung voraussichtlich für weitere 3-4 Jahre als Mieterin bewohnen und hierfür eine monatliche Kaltmiete von 1.036 € entrichten. Im Anschluss besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie weiterhin zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über eine vollständig eingerichtete Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Edle Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesen in den Nassräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für gleichmäßige und komfortable Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die Klimaanlage sowie die dreifach verglasten Isolierfenster, die zugleich für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die elektrischen Rolläden lassen sich bequem per Knopfdruck bedienen, und der smarte Türöffner bietet modernen Wohnkomfort auf aktuellem technischen Niveau. Ethernet-Anschlüsse in der Wohnung ermöglichen eine schnelle und stabile Internetverbindung.
Der eigene Balkon lädt zum Entspannen und Erholen im Freien ein. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und damit ideal für Menschen jeden Alters. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und eine hauseigene Entkalkungsanlage schützt nachhaltig alle Wasserleitungen und Geräte.
Zu den weiteren Vorzügen des gepflegten Hauses zählen ein Hausmeisterservice, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 258 €.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.12.2035
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 325.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Ein Haus mit Charakter - bereit für ein neues Kapitel
- Baujahr 1966
- 8 Zimmer
- ca. 185 m2 Wohnfläche
- ca. 541 m2 Grundstück
- Ruhige Lage am Ende einer Stichstraße
- Garten und Terrasse mit Westausrichtung
- Badezimmer: gefliest mit Wanne und Fenster
- separates Gäste-WC mit Fenster
- Bodenbeläge: Parkett/Fliesen/Teppich/PVC
- doppelt verglaste Isolierfenster
- 3 Dachfenster wurden erneuert (2005)
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie
- Garage
- Weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Elektroheizung
- Keller
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- sanierungsbedürftig
- sofort frei
In ruhiger Lage einer Stichstraße von Mannheim-Seckenheim wartet dieses einseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1966 auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch, etwas Besonderes zu schaffen.
Über Jahrzehnte wurde die Immobilie nur wenig verändert und vermittelt heute einen nahezu originalen Eindruck ihrer Bauzeit – bis hin zu zahlreichen Ausstattungsdetails.
Vieles erinnert noch an die Architektur und den Wohnstil der 1960er Jahre und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter.
Schon beim Betreten fällt der außergewöhnliche Split-Level-Grundriss ins Auge.
Die durchdachte Architektur war zur Entstehungszeit ihrer Zeit voraus und bietet auch heute vielfältige Möglichkeiten für modernes Wohnen.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit beeindruckendem Panoramafenster und Blick in den Westgarten. Eine Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit einem angrenzenden Zimmer, welches hervorragend als Spielbereich für kleinere Kinder sowie Essbereich genutzt werden kann, und schafft ein besonders offenes und großzügiges Raumgefühl.
Auf rund 185 m² Wohnfläche eröffnet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders interessant ist die über das Treppenhaus erreichbare Wohnebene im Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Ausbaureserve.
Ob für eine größere Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen, ein Homeoffice oder perspektivisch zusätzlicher Wohnraum – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
Auch das 541 m² große Grundstück überzeugt.
Der eingewachsene Westgarten bietet viel Privatsphäre und wartet darauf, wieder zu einem echten Lieblingsplatz gestaltet zu werden.
Terrasse, Balkon sowie die Garage mit direktem Zugang zum Garten runden das attraktive Gesamtbild ab.
Das Gebäude wird zusätzlich durch eine auf dem Dach installierte Solarthermie- und Photovoltaikanlage ergänzt.
Im Jahr 2005 erfolgte die Erneuerung von drei Dachfenstern. Direkt vor dem Haus stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der Zustand der Immobilie sollte selbstverständlich bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Das Haus befindet sich in einem umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus dem Baujahr, die Heizungsanlage wurde 1985 erneuert und auch Fenster, Rollläden sowie weitere Gewerke entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen.
Ein bekannter Wasserschaden ist ebenfalls vorhanden.
Gerade dieser Zustand eröffnet jedoch die seltene Möglichkeit, ein architektonisch außergewöhnliches Haus vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Statt für bereits durchgeführte Modernisierungen zu bezahlen, investieren Sie gezielt in die Ausstattung und den Wohnkomfort, der Ihren persönlichen Wünschen entspricht.
Wer das Potenzial dieser Immobilie erkennt, erhält die Chance, ein Haus mit außergewöhnlichem Grundriss, großzügigem Platzangebot und attraktivem Grundstück zu einem Preis zu erwerben, der den erforderlichen Modernisierungsaufwand bereits berücksichtigt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.12.2035
Heizungsart: Elektroheizung
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Endenergiebedarf: 265,38 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: H
Verkaufspreis: 550.000 €
Käuferprovision: 2,38 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
4-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten in begehrter Lage von Hirschberg
- Baujahr Haus 1979
- 4 Wohneinheiten
- ca. 104 m2 Wohnfläche
- Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)
- Einbauküche (kann bei Bedarf übernommen werden)
- Maß-Fliegengitter in Küche und Wohnzimmer (Zugang zu Terrasse und Garten)
- Überdachte West-Terrasse mit traumhaftem Blick in den liebevoll angelegten Garten
- Exklusiver Gartenbereich (ausschließlich der Wohnung zugeordnet)
- Gartenpergola
- Steingrill im Garten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Badezimmer: gefliest mit Wanne und Bidet
- 2. Badezimmer gefliest mit Dusche
- Gaseizung mit zentraler Warmwasserversorgung (2009)
- 2 Außenstellplätze
- Keller
- Sicherheits-Eingangstür
- Hausgeld 478 € monatlich
- frei nach Vereinbarung
Willkommen in dieser gepflegten und großzügigen Erdgeschosswohnung im Hochparterre in der begehrten Lage von Hirschberg an der Bergstraße.
Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet diese Wohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1979 ein komfortables Zuhause mit vielen durchdachten Details.
Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte West-Terrasse, die mit ihrem traumhaften Blick in den Garten zum Verweilen einlädt.
Der liebevoll angelegte Garten ist der Wohnung zugeordnet und steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Praktische maßangefertigte Fliegengitter an den Zugängen zu Terrasse und Garten sorgen für angenehmes Lüften ohne lästige Insekten.
Im Garten selbst erwarten Sie eine charmante Pergola sowie ein Steingrill. Perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum auf der Terrasse rundet das Angebot im Außenbereich ab.
Die funktionale Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden und wurde 2023 mit einer neuen Spülmaschine und einem neuen Kühlschrank aufgewertet.
Hier ermöglicht ein bodentiefes Fenster, ebenfalls mit maßangefertigtem Fliegengitter, den direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Wohnung verfügt über zwei geflieste Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet, das zweite mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Der durchgehende Fliesenboden sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild und ist zudem pflegeleicht.
Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Zahlreiche Modernisierungen machen diese Wohnung besonders attraktiv: Die Fenster wurden 2023 durch doppelt verglaste Isolierfenster ersetzt, die Innentüren wurden 2014 erneuert und die Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung stammt aus dem Jahr 2009.
Für ein Plus an Sicherheit sorgt die hochwertige Sicherheitseingangstür.
Zum Objekt gehören außerdem zwei Außenstellplätze, ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 478 €.
Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2031
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Endenergieverbrauch: 117,90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Verkaufspreis: 440.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
PROVISIONSFREI - Außergewöhnliche Penthouse Wohnung in Ilvesheim
Eckdaten
- Baujahr 2001
- Wohnfläche ca. 114 m2
- 3,5 Zimmer innerhalb der Wohnung
- ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m2 im Untergeschoss (Büro oder Hobbyraum - optional zzgl. 15.000 €)
- Aufzug (erneuert 2020)
- Etage: 3. OG
- 2 Terrassen mit elektrischen Markisen (Süd Ausrichtung)
- 2 Klimaanlagen
- Bad mit Dusche und Eckbadewanne
- separates Gäste WC mit Fenster
- elektrische Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
- bis zu 3,90 m Deckenhöhe
- Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- optional 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 15.000 € pro Stellplatz)
- Isolierfenster 2-fach verglast
- Gasheizung
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Hausgeld 724 € (siehe sonstiges)
- Erbpacht: 233 € monatlich
Hoch oben und doch mittendrin. Dieses exklusive Penthouse im dritten Obergeschoss vereint außergewöhnliches Raumgefühl, Privatsphäre und besonderen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.
Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² erwarten Sie 3,5 durchdachte Zimmer, die durch ihre gehobene Ausstattung, die außergewöhnliche Deckenhöhe und den gepflegten Zustand sofort begeistern.
Sie genießen die obere Etage ganz für sich alleine und profitieren von maximaler Privatsphäre.
Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl dieser Immobilie.
Die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,90 m verleiht den Räumen ein außergewöhnliches und repräsentatives Ambiente.
Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und unterstreichen den luftigen Charakter der Wohnung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung mit einer sonnigen Süd-Terrasse und herrlicher Panorama-Aussicht.
Eine zweite Terrasse, ebenfalls in Südausrichtung, ist vom Schlaf- bzw. Kinderzimmer aus zugänglich und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Elektrische Markisen bieten auf beiden Terrassen angenehmen Sonnenschutz und unterstreichen den Wohnkomfort dieser Immobilie.
Nicht nur die Markisen, auch die Rollläden sind elektrisch steuerbar und ermöglichen eine bequeme Bedienung der Verschattung.
Dank zwei integrierter Klimaanlagen lässt sich das Raumklima das ganze Jahr über angenehm regulieren.
Kühl im Sommer, behaglich in der Übergangsjahreszeit.
Die Gasheizung sorgt außerdem für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche mit passenden Einbauschränken und Elektrogeräten, die bei Bedarf übernommen werden können.
Das durchdachte Wohnkonzept wird durch ein separates Gäste-WC mit Fenster, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung ergänzt. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte praktisch untergebracht.
Außerdem befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der geflieste, vielseitig nutzbare Raum im Untergeschoss, mit einer Größe von ca. 10 m².
Dank Fenster, Strom- und Telefonanschluss eröffnet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlichen Stauraum.
Der Hobbyraum kann optional für 15.000€ zusätzlich erworben werden.
Zwei komfortable Tiefgaragen-Einzelstellplätze in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus sorgen für bequemes Parken.
Keine Doppelparker - keine Wartezeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der 2020 erneuerte Aufzug, der Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss bringt und somit den Alltag spürbar erleichtert.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Gartenbereich, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die regelmäßige Pflege und Betreuung der Anlage.
Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien, dieses Penthouse verbindet Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre in einer der gefragtesten Wohnlage Ilvesheims.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Frei nach Vereinbarung.
Sonstiges:
Hinweis zum Hausgeld: Das derzeitig erhöhte Hausgeld resultiert aus der seit 2023 bewusst erhöhten Zuführung der Instandhaltungsrücklage.Hintergrund ist die gezielte Stärkung der Rücklage im Hinblick auf anstehende Maßnahmen wie z.B. Fassade und Dachterrassen.Die bereits beschlossene Fassadensanierung wird noch in diesem Jahr umgesetzt und ist bereits durch die gebildeten Rücklagen finanziell abgesichert.Die Eigentümergemeinschaft investiert damit vorausschauend in den langfristigen Werterhalt der Wohnanlage.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Endenergieverbrauch: 71,30 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 365.000 €
Provisionsfrei
Freistehendes Einfamilienhaus in Neckarhausen
Eckdaten
- Baujahr 1997
- 4 Zimmer
- ca. 101 m2 Wohnfläche
- ca. 196 m2 Grundstück
- Ruhige Lage
- Garten und Terrasse mit Ostausrichtung
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Badezimmer: gefliest mit Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC mit Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Gasheizung (Brennwerttechnik von 2021)
- Abstellkammer im Erdgeschoss
- Keller (Partykeller, Waschküche, Stauraum)
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- sofort frei
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage in Edingen-Neckarhausen (Ortsteil Neckarhausen).
Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² verteilen sich vier Zimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten.
Das Erdgeschoss punktet mit seinem hellen Wohnbereich, der dank zwei elektrischer Rollläden im Wohnzimmer jederzeit angenehm abgedunkelt werden kann.
Eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Ein stimmungsvoller Partykeller mit direktem Zugang zum Garten lädt zum geselligen Beisammensein ein, während eine separate Waschküche und weiterer Stauraum für praktischen Komfort sorgt.
Im Dachgeschoss schlummert eine attraktive Ausbaureserve, die individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Zur Wohnqualität trägt auch die 2021 erneuerte Gas-Brennwertheizung bei, die für eine energieeffiziente und zuverlässige Wärmeversorgung steht.
Das Grundstück mit ca. 196 m² bietet einen gepflegten Garten sowie eine Terrasse auf der Ostseite, die zum Entspannen und Genießen der Morgensonne einlädt.
Frei ab sofort.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2036
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Endenergiebedarf: 225,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Verkaufspreis: 595.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Hockenheim
Eckdaten
- Baujahr 1985
- 2,5 Zimmer
- ca. 66 m2 Wohnfläche
- vermietet seit 12 Jahren für 505 € Kaltmiete + 180 € Nebenkosten
- Etage: 2. OG
- Nord-Ost Loggia mit traumhafter Aussicht
- Badezimmer: gefliest mit Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Dachraum
- Trockenraum
- Gasheizung (2014)
- Hausmeisterservice
- Hausgeld 291 € monatlich
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und stellt eine interessante Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Mietverhältnis dar.
Die Wohnfläche von 66 m² verteilt sich auf einen funktionalen Grundriss mit gut nutzbaren Wohnräumen.
Eine nach Nordosten ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine zeitlose, funktionale Ausführung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Hausmeisterservice stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und tragen zur unkomplizierten Bewirtschaftung der Wohnanlage bei.
Außerdem gibt es einen Dachraum, der zusätzliche Abstellfläche für saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien oder persönliche Dinge bietet.
Die Immobilie ist seit 12 Jahren durchgehend vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 505 € zuzüglich 180 € Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 291 €.
Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, eine solide und bereits etablierte Vermietungsimmobilie in einer gefragten Wohnlage zu erwerben.
Die vorhandenen Aufnahmen wurden vom früheren Mieter zur Verfügung gestellt. Der derzeitige Mieter wünscht keine Veröffentlichung aktueller Bilder im Exposé.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2029
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Endenergieverbrauch: 57,90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 190.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Charmante Dachgeschosswohnung mit überdachtem Südbalkon und traumhafter Aussicht in Laudenbach
Eckdaten
- Baujahr Haus 1989
- Baujahr DG-Wohnung 1995
- 5 Wohneinheiten
- ca. 65 m2 Wohnfläche
- Etage: DG
- Einbauküche mit Siemens, Liebherr und Franke Geräten
- Überdachter Süd-Balkon mit traumhafter Aussicht inkl. Stauraum
- Wohnzimmer mit zwei elektrischen Außenrollos
- Badezimmer: gefliest mit Wanne (maßgefertigte Glas-Duschabtrennung)
- Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Maß-Faltstores in Küche, Wohn- und Schlafzimmer
- Maß-Fliegenschutz in Küche und Schlafzimmer
- Stauraum im Spitzboden
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (2023)
- Holzfenster gestrichen (2024)
- Keller
- Waschküche
- Hausgeld 165 € monatlich (89,58 € zzgl. 75,42 € Rücklagen)
- frei ab sofort
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten, welches im Jahr 1989 errichtet wurde.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmenes Wohnambiente.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Südbalkon mit herrlichem Ausblick auf die Bergstrasse.
Hier genießen Sie entspannte Stunden in naturnaher Atmospäre und können den Tag bei Sonne und Weitblick ausklingen lassen.
Besonders praktisch ist die separate kleine Abstellkammer direkt auf dem Balkon, die zusätzlichen Stauraum für Blumenkübel, Gartenutensilien oder andere Gegenstände bietet.
Das helle Wohnzimmer verfügt über zwei elektrische Außenrollos, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schaffen.
Die moderne Einbauküche von Team 7 ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens, Liebherr und Franke ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und funktional mit Badewanne sowie einer maßgefertigten Glas-Duschabtrennung und verbindet Komfort mit stilvollem Design.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und zeitlos.
Für ausreichend natürliches Licht sorgen doppelt verglaste Isolierfenster, die zugleich eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Holzfenster wurden 2024 gestrichen. Maßgefertigte Faltstores in Küche, Wohn- und Schlafzimmer setzen stilvolle Akzente. In der Küche und im Schlafzimmer ist außerdem ein Maß-Fliegenschutz vorhanden, der den Wohnkomfort ergänzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet darüber hinaus der Spitzboden.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Warmwasserversorgung, die im Jahr 2023 erneuert wurde.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 165 €. (89,58 € zzgl. 75,42 € Rücklagen)
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2036
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Endenergieverbrauch: 62,90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 215.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Eppelheim
Eckdaten
- Baujahr 2009
- 5 Zimmer
- ca. 141 m2 Wohnfläche
- ca. 33 m2 zusätzliche Nutzfläche
- ca. 260 m2 Grundstück
- Hausgeld 485 €
- Garten und Terrasse mit Süd-West- Ausrichtung
- Pergola mit elektrischer Markise
- Badezimmer im OG: gefliest mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Zweites Badezimmer im DG: gefliest mit Dusche
- separates Gäste WC
- Bodenbeläge: Fliesen/Granit/Parkett
- Einbauküche
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Fernwärme
- Abstellkammer
- Moderner Einbauschrank
- LAN und TV-SAT-Anschlüsse in allen Zimmern
- Spitzboden als Stauraum
- Garage mit elektrischem Tor
- Außenstellplatz
- Genehmigung für einen weiteren Außenstellplatz
- frei ab sofort
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hochwertigen Ausstattungsstandard.
Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² verteilen sich fünf Zimmer über mehrere Etagen und bieten damit ausreichend Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das Grundstück umfasst ca. 260 m².
Der Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Pergola mit elektrischer Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und macht den Außenbereich zu einem echten Wohnzimmer im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Im Dachgeschoss steht ein weiteres gefliestes Duschbad zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Granit und Parkett verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.
Doppelt verglaste Isolierfenster sorgen für Wärme und Ruhe, während die Fernwärmeversorgung für eine effiziente und komfortable Heizlösung steht.
Praktische Details wie LAN und TV-SAT-Anschlüsse in allen Zimmern, ein moderner Einbauschrank, eine Abstellkammer sowie ein Spitzboden als zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich liegt die Genehmigung für einen weiteren Außenstellplatz vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 485 €.
Das Objekt ist ab sofort frei und bezugsfertig.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2029
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Endenergieverbrauch: 59 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 695.000 €
Käuferprovision: 2,38 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Ein Ort zum Ankommen - Einfamilienhaus in
Ilvesheim-Mahrgrund
-Verkauft-
Eckdaten
- Baujahr 2009
- 5 Zimmer
- ca. 135 m2 Wohnfläche
- ca. 267 m2 Grundstück
- Ruhige Stichstraße in Feldrandnähe
- Garten und Terrasse mit Südausrichtung
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Badezimmer: gefliest mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates WC mit Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen/Kork
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbauküche (Leicht Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- Solarthermie
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer
- Gasheizung (Brennwerttechnik)
- Glasfaseranschluss
- Abstellkammer
- Keller (komplett gefliest)
- Hebeanlage und weiße Wanne
- Leerrohre vom Keller bis zum Dach
- LAN-Anschlüsse: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Dachgeschoss
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Außenstellplätze
- Fassade gestrichen 2022
- Automatisches Bewässerungssystem 2023
- frei 01.09.2026
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und der attraktiven Lage in einer ruhigen Stichstraße von Ilvesheim, nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt.
Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich fünf durchdacht geschnittene Zimmer, die ein komfortables und familienfreundliches Wohnen ermöglichen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein einladendes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während der stilvolle Kamin im Wohnzimmer eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.
Das helle Gäste-WC mit Fenster sowie die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht, die gegen Aufpreis übernommen werden kann, runden das Angebot gelungen ab.
Der Bodenbelag aus Fliesen im EG und Bad und aus Kork in den Schlafzimmern verleiht den Räumen ein ansprechendes und wohnliches Ambiente.
Auch im Obergeschoss setzt sich die hochwertige Ausstattung konsequent fort.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente.
Der vollständig geflieste Keller ist mit einer Hebeanlage ausgestattet und als weiße Wanne ausgeführt, was zusätzlichen Schutz und Sicherheit bietet.
Das 267 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse in begehrter Südausrichtung - ideal für sonnige Stunden im Freien.
Seit 2023 sorgt ein automatisches Bewässerungssystem für eine komfortable Gartenpflege.
Eine elektrische Markise spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten und erhöht den Aufenthaltskomfort im Außenbereich.
Auch technisch präsentiert sich das Haus bestens aufgestellt.
Eine Gasheizung mit Brennwerttechnik, Solarthermie sowie doppelt verglaste Isolierfenster gewährleisten eine energieeffiziente Bewirtschaftung.
Teilweise elektrische Rollläden sowie LAN-Anschlüsse im Wohnzimmer, beiden Kinderzimmern und im Dachgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Der vorhandene Glasfaseranschluss macht das Haus fit für schnelles Internet.
Die Fassade wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die außen am Dach sichtbaren, zur Sonne gerichteten und der Witterung ausgesetzten Holzteile sind mit Schieferplatten verkleidet und dadurch geschützt.
Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage mit elektrischem Tor, sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne größeren Aufwand in ein sofort bezugsfertiges und liebevoll gepflegtes Zuhause einzuziehen.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2036
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Endenergieverbrauch: 41,10 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Verkaufspreis: 759.000 €
Käuferprovision: 2,38 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brühl-Rohrhof
-Verkauft-
Eckdaten
- Baujahr 1977
- 1 Zimmer
- ca. 35 m2 Wohnfläche
- Kernsanierung 2025
- Etage: 3. OG
- Süd-Balkon mit traumhafter Aussicht auf Bergstraße und Naturschutzgebiet
- Badezimmer: gefliest mit Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen/Vinyl
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Fernwärme
- Großes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Fahrstuhl
- Hausmeisterservice
- Stellplatz
- Hausgeld 280 € monatlich
- frei ab sofort
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und atemberaubendem Ausblick!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre vollständige Kernsanierung im Jahr 2025 und bietet auf ca. 35 m² modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Vinyl sowie einem gefliesten Badezimmer mit Dusche.
Ein absolutes Highlight ist der sonnige Südbalkon, von dem aus Sie eine traumhafte Aussicht auf die Bergstrasse und das angrenzende Naturschutzgebiet geniessen.
Ob beim Morgenkaffee oder in den Abendstunden, dieser Ausblick in die Natur ist etwas ganz Besonderes.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Isolierfenstern ausgestattet, die für angenehme Wärme und Ruhe sorgen. Fernwärme gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude punktet mit einem umfangreichen Serviceangebot: Ein Fahrstuhl sorgt für einen komfortablen Zugang, ein großes Kellerabteil sowie ein separater Fahrradkeller stehen zur Verfügung, und ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Der professionelle Hausmeisterservice garantiert einen stressfreien Alltag.
Die Wohnung ist ab sofort frei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2034
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Endenergieverbrauch: 113,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Verkaufspreis: 145.000 €
Käuferprovision: 2,38 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
3‑Zimmer‑Wohnung mit Panoramablick in Ilvesheim
Eckdaten
- Baujahr 1970
- 3 Zimmer
- ca. 78 m2 Wohnfläche
- Etage: 6. OG
- vermietet
- Mieterin zieht zum 01.08.2026 aus
- Hausgeld 542 €
- Süd-Loggia mit Aussicht auf Neckar und Bergstraße
- 2 elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- 1 elektrischer Rollladen im Schlafzimmer
- Badezimmer: gefliest mit Dusche
- Separates WC
- Böden: Fliesen/Teppich/Laminat
- Doppelt verglaste Isolierfenster
- Ölheizung
- Keller + Fahrradkeller
- Fahrstuhl (neu 2024)
- Garage
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin wird allerdings zum 01.08.2026 ausziehen.
Das Hausgeld beträgt 542 € monatlich.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-Loggia mit weitem Blick auf den Neckar und die Bergstraße.
Durch die großzügige Ausrichtung entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Im Wohnzimmer sorgen zwei elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort, im Schlafzimmer steht ein weiterer elektrischer Rollladen zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist vollständig gefliest, während sich das WC in einem separaten Raum befindet. Doppelt verglaste Isolierfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Böden sind mit Fliesen sowie Teppichboden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers.
Komfort bietet außerdem der 2024 vollständig erneuerte Aufzug.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Pflege und Betreuung der Wohnanlage.
Dank der eigenen Garage steht Ihnen jederzeit ein komfortabler und sicherer Parkplatz zur Verfügung.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der langjährigen Mieterin stehen keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Endenergieverbrauch: 141 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Verkaufspreis: 239.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Ilvesheim mit beeindruckender Aussicht
Eckdaten
- Baujahr 1970
- 4 Zimmer
- ca. 94 m2 Wohnfläche
- Etage: 2. OG
- Einbauküche mit Miele Geräten
- 2 x Süd-Loggia mit traumhafter Aussicht auf Neckar und Bergstraße
- elektrische Rollläden in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer
- elektrische Markise
- Badezimmer: gefliest mit Badewanne und Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen/Teppich
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Ölheizung
- Abstellraum im Treppenhaus
- Fahrstuhl (neu 2024)
- Tiefgaragen Stellplatz mit elektrischem Funk Rolltor
- Hausgeld: 604€
-Verkauft-
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 94 m² Wohnfläche und bietet alles, was das Wohnen komfortabel und angenehm macht.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, sowie der außergewöhnliche Ausblick auf den Neckar und die malerische Bergstraße. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten.
Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich sorgen in den jeweiligen Wohnbereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen gut zugänglichen Kellerraum mit zwei Gefrierschränken, sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Treppenhaus. Dieser befindet sich angrenzend an den Fahrstuhl und bietet reichlich Stauraum für die Bedürfnisse des Alltags. Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Loggien mit perfekter Südausrichtung, die einen traumhaften Blick ins Grüne bieten. Eine der Loggien verfügt über eine elektrische Markise, die sich bequem per Schalter bedienen lässt und bei Bedarf für Schatten sorgt. Die gesamte südlich ausgerichtete Fensterfront in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Nicht nur der durchdachte Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv, sondern auch die zahlreichen maßgefertigten Einbauschränke, die für außergewöhnlich viel Stauraum sorgen. Ergänzt wird dies durch ein durchdachtes Lichtschalterkonzept mit zusätzlichem, teils dezent integrierten Schaltern, die eine besonders komfortable Steuerung der Beleuchtung ermöglichen.
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und die Fassade wurde kürzlich frisch gestrichen und hinterlässt einen einladenden ersten Eindruck. Der im Jahr 2024 modernisierte Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Funk Rolltor rundet das Angebot ab und garantiert sicheres und wettergeschütztes Parken.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentral gesteuerte Ölheizung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Verkaufspreis: 315.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
2-Familienhaus auf großem Erbpachtgrundstück mit Kaufoption
-Verkauft-
Eckdaten
- 2 Familien-Haus
- 1. OG ist seit 2001 vermietet
- EG leerstehend
- Baujahr 1952
- 4 Zimmer
- ca. 109 m2 Wohnfläche
- 732 m2 Grundstück (Erbpacht)
- Balkon: Wohnung im 1. OG
- 2 Garagen
- Einbauküche im EG
- Doppelt verglaste Isolierfenster
- Ölheizung erneuert im Jahr 2020
- Keller
- Waschküche
- Trockenraum
- Erbpacht liegt nach dem Kauf bei 19617,60 € jährlich
- oder Kaufoption für das Erbpachtgrundstück nach dem Kauf für 490.440 €
Dieses solide Zweifamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, sowie zwei Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von 109 m², die durch eine vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss ergänzt wird. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch großes Potenzial. Das grosszügige Grundstück umfasst einen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ob als Rückzugsort im Grünen oder als Spielfläche für die ganze Familie. Zwei Garagen, sowie ein Keller sorgen für ausreichend Stauraum und praktischen Komfort im Alltag. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen außerdem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude und zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 2020, die zuverlässig für Wärme sorgt. Durch die einfache Ausstattung lässt sich das Haus flexibel modernisieren und ganz nach den eigenen Wünschen neu gestalten. Auf Wunsch der Mieterin stehen vom 1. Obergeschoss keine Fotos zur Verfügung. Der Grundriss ist jedoch identisch zum Erdgeschoss, ergänzt durch Dachschrägen. Nur wenige Minuten entfernt und fußläufig zu erreichen, laden der Käfertaler Wald mit seinem Wildpark und dem Naherholungsgebiet rund um den Karlstern zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 732 m² großen Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim. Bei Kauf des Hauses beträgt die jährliche Erbpacht 19617,60 € pro Jahr. Die aktuelle Erbpacht läuft noch bis zum 31.12.2027. Es beseht aber bereits nach dem Kauf die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Kaufpreis von 490.440 € zu erwerben (aktueller Bodenrichtwert: 670 €/m²). Die Stadt Mannheim hat bestätigt, dass ein Verkauf an Projektentwickler, Bauträger oder Firmen bzw. Personen etc., die das Grundstück in Ausübung ihrer gewerblichen Tätigkeit erwerben und wohnwirtschaftlich nutzen wollen, grundsätzlich nicht erfolgt. Nutzen Sie diese Chance, ein Zweifamilienhaus in Mannheim zu erwerben und mit dem richtigen Gespür für Gestaltung in eine attraktive Wohnimmobilie zu verwandeln.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2035
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Endenergiebedarf: 415,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Verkaufspreis: 57.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Sehr gepflegte 5 Zimmer Wohnung in Heddesheim (Erbpacht)
Eckdaten
-- Baujahr 1999
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 113 m2
- Etage: 2. OG
- Loggia (West Ausrichtung)
- Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
- Badezimmer mit Fenster
- Gäste WC mit Fenster
- Doppel-Garage
- Separater KFZ-Stellplatz
- Isolierfenster 3-fach verglast
- Elektrische Rolläden im Dachstudio
- Gasheizung (neu 2024)
- Fassade (neu 2025)
- Hausmeisterservice
- Hausgeld 320 € monatlich
- Erbpacht 1116 € halbjährlich
Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen 4-Parteien-Haus in Heddesheim. Eine attraktive Gelegenheit für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum suchen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt das Gefühl, in einem eigenen kleinen Haus innerhalb des Hauses zu wohnen. Die Wohnung betreten Sie über eine gepflegte Außentreppe, die Sie direkt zum Eingang im oberen Geschoss führt. Bereits der Zugang vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgestattet, was eine solide und alltagstaugliche Grundlage schafft. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Besuch. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören außerdem eine Doppelgarage, sowie ein weiterer Außenstellplatz für bequemes Parken und ein separater Abstellraum für noch mehr Ordnung und Flexibilität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer funktionalen Ausstattung versehen, ideal als solide Basis für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2036
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Endenergiebedarf: 63,71 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 395.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Mannheim-Käfertal
-Verkauft-
Eckdaten
- Baujahr 2020
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Etage 3
- Loggia (Süd-West Ausrichtung)
- Bodenbeläge: Parkett/Fliesen
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgaragen Stellplatz
- Tageslichtbad
- Fahrstuhl
- Isolierfenster 3-fach verglast
- Automatisches Be- und Entlüftungssystem
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
Eine Wohnung aus dem Jahr 2020, die modernen Wohnkomfort mit einer klaren, zeitgemäßen Architektur verbindet, erwartet ihre neuen Bewohner im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 80 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien anspricht. Große Fensterflächen und die hochwertige Dreifachverglasung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden eine elegante und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Loggia mit Süd‑West‑Ausrichtung – ein idealer Ort für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend. Die Fußbodenheizung verteilt in allen Räumen gleichmäßige Wärme und unterstreicht den modernen Wohnstandard. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer klaren Gestaltung und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über ein automatisches Be- und Entlüftungssystem für ein dauerhaft angenehmes Raumklima.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen komfortabel erschließt.
Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Fernwärme gewährleistet eine effiziente Energieversorgung, während der Glasfaseranschluss schnelle und stabile Internetverbindungen ermöglicht. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage und entlastet die Bewohner im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2030
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Endenergiebedarf: 59,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 419.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Charmante 4-Zimmer Wohnung in Eppelheim
-Verkauft-
Eckdaten
- Baujahr 1971
- Kernsanierung 2013
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Etage: EG
- 2 Loggien (Süd Ausrichtung)
- Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
- Keller
- Fahrradkeller
- KFZ-Stellplatz
- Isolierfenster 2-fach verglast
- Ölheizung
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Hausgeld 405 €
Die im Jahr 1971 errichtete Wohnung (Kernsanierung 2013) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet auf rund 94 m² eine angenehm großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern. Durch die beiden nach Süden ausgerichteten Loggien entsteht ein besonders heller und freundlicher Wohncharakter, der zu jeder Tageszeit einladende Außenbereiche bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Isolierfenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem soliden Wärmeschutz bei, während die Ölheizung die Wärmeversorgung übernimmt.
Die Immobilie verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss, der optimale Voraussetzungen für schnelles Internet schafft.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Ein KFZ‑Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag. Der vorhandene Hausmeisterservice sorgt zudem für eine zuverlässige Betreuung der Anlage und nimmt den Bewohnern viele organisatorische Aufgaben ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 405 €. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause mit viel Potenzial und einer Ausstattung, die sowohl funktional als auch komfortabel ist.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Endenergieverbrauch: 101 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Verkaufspreis: 339.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
2-Zimmer Wohnung mit Traumblick und Balkon in Ilvesheim
-Verkauft-
Eckdaten
- 2 Zimmer
- ca. 59 m2 Wohnfläche
- Etage: 5. OG
- Südbalkon mit traumhafter Aussicht
- elektrische Markise
- elektrischer Rolladen im Wohnzimmer
- Badezimmer: gefliest mit Badewanne
- Bodenbeläge: Parkett/Fliesen
- Doppelt verglaste Isolierfenster
- Ölheizung
- Keller
- Fahrradkeller
- Fahrstuhl (neu 2024)
- Hausmeisterservice
- Garage
- Baujahr 1970
Die gepflegte, 1970 erbaute Wohnanlage befindet sich im beliebten Ortsteil Ilvesheim-Nord, direkt am Kanal. Die hellen und optimal geschnittenen 59 m² Wohnfläche bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Der größte Raum der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon. Durch die große Fensterfront genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Kanal, den Neckar und die Bergstraße - ideal, um vom Alltag zu entspannen. Der durchdachte Grundriss wird ergänzt durch komfortable Ausstattungsdetails wie ein elektrisch steuerbarer Rollladen im Wohnzimmer und eine elektrische Markise auf dem Balkon. Küche und Bad sind jeweils mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im restlichen Wohnbereich sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, sodass Ihnen jederzeit ein Parkplatz zur Verfügung steht. Ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ergänzen die Nutzflächen und runden das Angebot ab. Leistungen wie Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Frei ab sofort.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Verkaufspreis: 209.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
3-Zimmer Wohnung mit Südterrasse und Garage in Edingen-Neckarhausen
-Vermietet-
Eckdaten
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 90 m2
- Etage: EG
- Etagenanzahl: 3
- Terrasse: Süd-Lage
- Garage
- Keller
- Waschraum
- Trockenraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet
- Baujahr 1987
- Fernsehen: Satellit
- Isolierfenster doppelt verglast
- Gas-Zentralheizung (erneuert)
- Laminat/Fliesen
Diese klar strukturierte Wohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Wohnhaus im Ortsteil Neu-Edingen. Sie überzeugt durch einen klassischen, funktionalen Grundriss und bietet auf drei ideal geschnittenen Zimmern ein optimales Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Essen ein. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Wohnung ist mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich vier Parteien, ein ruhiges und gepflegtes Umfeld ist somit garantiert. Ein Kellerraum und ein Wasch-Trockenraum runden das Angebot ab. Das Mietangebot beinhaltet ausserdem eine Garage, somit gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an evtl. anfallenden Renovierungskosten. Frei ab sofort.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.11.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1987
Endenergieverbrauch: 118,71 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: 1080 € (inkl. Garage)
Nebenkosten: 260 €
Warmmiete: 1340 €
Vermietete 1-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Mannheim-Neckarau
-Verkauft-
Eckdaten
- 1 Zimmer
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Etage: 1.OG
- Etagenanzahl: 3
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Grundstücksgröße 556 m2
- TV Empfang: Kabel
- Isolierfenster doppelt verglast
- Heizung: Fernwärme
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Baujahr 1964
Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen 32 praktisch geschnittene Quadratmeter Wohnfläche.
Über die Diele gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten.
Der größte Raum ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Balkon mit entsprechend großem Fenster viel Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 400€ zzgl. 120€ NK vermietet, somit entspricht dieses Objekt einer perfekten Kapitalanlage.
Selbstverständlich ist auch eine Selbstnutzung möglich.
Im gleichen Objekt befindet sich zudem eine identische 1-ZKBB Wohnung mit Garage, die für 129.000€ angeboten wird und damit eine weitere attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Frei nach Absprache
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.02.2031
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Endenergiebedarf: 159,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Verkaufspreis: 118.000 €
Käuferprovision: 2,26 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,26 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Vermietete 1-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Garage in Mannheim-Neckarau
-Verkauft-
Eckdaten
- 1 Zimmer
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Etage: 2.OG
- Etagenanzahl: 3
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Garage
- Grundstücksgröße 556 m2
- TV Empfang: Kabel
- Isolierfenster doppelt verglast
- Heizung: Fernwärme
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Baujahr 1964
Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen 32 praktisch geschnittene Quadratmeter Wohnfläche.
Über die Diele gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten.
Der größte Raum ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Balkon mit entsprechend großem Fenster viel Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Durch die dazugehörige Garage finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 420€ zzgl. 140€ NK vermietet, somit entspricht dieses Objekt einer perfekten Kapitalanlage.
Selbstverständlich ist auch eine Selbstnutzung möglich.
Aktuell ungenutzt, bietet die Garage die Möglichkeit einer Vermietung für 70 € pro Monat.
Im gleichen Objekt befindet sich zudem eine identische 1-ZKBB Wohnung ohne Garage, die für 118.000€ angeboten wird und damit eine weitere attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Frei nach Absprache
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.02.2031
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Endenergiebedarf: 159,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Verkaufspreis: 129.000 €
Käuferprovision: 2,26 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,26 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Ilvesheim
-Verkauft-
Eckdaten
-- Baujahr 2018
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Stil Maisonette
- Dachterrasse
- Bodenbeläge: Parkett/Fliesen
- Keller
- Fahrradkeller
- Badezimmer Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Isolierfenster 3-fach verglast
- Heizung Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage
- Glasfaseranschluss
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit hoher Funktionalität.
Die großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen, kombiniert mit hochwertigen
Ausstattungsdetails, schafft ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse,
bietet viel Platz und ist somit nicht nur ideal für Paare, sondern auch für kleine Familien. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im modern gestalteten Tageslichtbad befindet sich eine bodenebene Dusche.
Sowohl das Badezimmer, als auch das Gäste-WC sind zeitlos gefliest.
Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich eine Ankleide angrenzend an das Schlafzimmer.
In der gesamten Wohnung wurde größten Wert auf hochwertige Materialien und eine
energieeffiziente Bauweise gelegt.
Wärmepumpe, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Ein Glasfaseranschluss, ist ebenfalls vorhanden.
Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Durch die beiden dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplätze finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Frei nach Vereinbarung.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2035
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 31,55 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Verkaufspreis: 499.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
PROVISIONSFREI! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim-Seckenheim
Eckdaten
-Wohnfläche: 99 m²
-Badezimmer mit Badewanne & Dusche
-Gäste-WC
-Isolierfenster, doppelt verglast
-Fernwärme
-Granit/Parkett/Laminat/Fliesen
-Keller
-Fahrradkeller
-Trockenraum
-vermietet
-Verkauft-
Gepflegte 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Balkon in gepflegtem 8- Familienhaus. Hier laden Sie 99 helle, toll geschnittene Quadratmeter zum Wohnen ein. Der größte Raum ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches durch die zahlreichen Fenster einladend und hell wirkt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne, als auch mit Dusche ausgestattet und deckenhoch gefliest. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen uns Laminat ausgelegt, was zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Endenergieverbrauch: 70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Verkaufspreis: 420.000 €
Provisionsfrei für Käufer
Stilvolle 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Mannheim-Neckarstadt
-Verkauft-
Eckdaten
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 92m2
- Etage 1.OG
- Etagenanzahl 3
- Balkon
- gemeinschaftlicher Garten
- Keller
- Hobbyraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Fenster: Isolierfenster
- Heizung: Fernwärme
- Trockenraum
Hier laden Sie 92 helle, toll geschnittene Quadratmeter zum Wohnen ein. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der größte Raum ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches durch die zahlreichen Fenster einladend und hell wirkt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann bei Bedarf genutzt werden. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne, als auch mit Dusche ausgestattet und deckenhoch gefliest. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was zusätzlich für gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Eine Abstellkammer ist angrenzend an den Balkon vorhanden. Ein zusätzliches Highlight ist der im Keller vorhandene Hobbyraum. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab. Frei ab sofort.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2034
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Endenergieverbrauch: 85,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Verkaufspreis: 336.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.).
Zweifamilienhaus mit Garten in Edingen-Neckarhausen, Ortsteil Neckarhausen (Erbpacht)
Eckdaten
- Zimmer 5
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundstück 393 m2
- Etagenanzahl 2
- Garten: Ja.
- Terrasse Ja, überdacht
- Garage: Ja
- Carport: Ja
- Bad: 2 x Tageslichtbad mit Dusche
- Keller: Ja
- Glasfaseranschluss: Ja
- Dachboden teilw. ausgebaut
- Fenster: Isolierfenster doppelt verglast
- Heizung: Nachtspeicher
- Baujahr 1962
-Verkauft-
Hier finden Sie ein ruhiges Paradies, mit viel Platz und Ruhe zum Entspannen. Perfekt nutzbar für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit. Es handelt sich um ein in Massivbauweise erstelltes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962, mit zweifach isolierverglasten Fenstern und einem tollen Garten, der zum Spielen und Erholen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich. Von Wohnzimmer und Küche erreichen Sie die ca. 18 m2 große Terrasse, sowie den Garten. Im 1. OG befindet sich eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss, einem Balkon und das über eine Raumspartreppe erreichbare ausgebaute Dachgeschoss. Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut und gefliest. Dort befindet sich ein zusätzlicher Raum. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten und perfekt als Homeoffice nutzbar. Auch die Nutzung als Kinder- oder Gästezimmer ist denkbar. Selbst ein Badezimmer ist angelegt und über diesen Raum erreichbar. Eine Garage, ein Carport, Stellplätze direkt vor dem Haus und eine Wasserenthärtungsanlage runden das Angebot ab. Frei ab sofort.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2034
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 189,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Verkaufspreis: 425.000 €
Käuferprovision: 4,76 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Eckdaten
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: 109 m2
- Grundstück: 197 m2
- Etagenanzahl: 2 1/2
- Garten: Ja
- Terrasse: Ja, mit Markise
- Balkon: Ja, 1.OG
- Bad: Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste WC: Ja, im EG
- Garage: Ja
- Dachboden: vorausgebaut
- Fenster: Isolierfenster doppelt verglast
- Baujahr: 1962
-Verkauft-
Hier finden Sie ein geräumiges Reihenhaus in bester Lage Seckenheims, mit viel Platz für die ganze Familie. Es handelt sich um ein in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962, mit zweifach isolierverglasten Fenstern und einem Garten, der zum Spielen und Erholen einlädt. Verteilt auf zwei Ebenen plus bereits vorausgebautem Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine geräumige Küche, sowie das Gäste-WC. Die Wand zwischen Küche und Essbereich enthält eine Durchreiche, kann aber nach Bedarf auch komplett entfernt werden. Im 1. Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Homeoffice fungieren können. Von hier aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss mit 34 m2 möglicher zusätzlicher Wohnfläche ist bereits vorausgebaut. Eine Gaube kann problemlos ergänzt werden, um den Platz im Dachstudio perfekt nutzen zu können. Ein weiteres Highlight ist der eingezäunte Vorgarten, perfekt für Hundebesitzer und Familien mit kleinen Kindern. Auch eine Garage ist vorhanden, diese rundet das Angebot perfekt ab. Ein schöner Spielplatz, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2034
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 338,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Verkaufspreis: 529.000 €
Käuferprovision: 2,26 % inklusive gesetzlicher Mwst.
Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. (2,26 % inkl. gesetzlicher MwSt.).